Diseño

Una casa ecológica de 150 m2 a orillas del Sena.

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Fotos de Vincent Gremillet

Cerrada contra una roca hacia el norte y abriéndose hacia el sur, con el Sena a tiro de piedra, esta casa en la región de París es un modelo de alta calidad ambiental.

Jacques supo la canción "Es una casa azul ..." cuando construyó y eligió el color de su casa. Conocía la canción, pero también los secretos del entorno sostenible, ya que ya había enseñado este tema hace más de veinte años. "En ese momento, tomamos a aquellos que hablaron de ecología para el anti-progreso extraterrestre", recuerda, "hoy todo ha cambiado".

¿Por qué elegiste esta tierra?

Jacques: Por razones financieras y debido a aquí, la vista es excelente. En longitud, el terreno no fue muy exitoso porque está inclinado y corre a lo largo de un ferrocarril. Pero como está bloqueado, no oigo pasar los trenes. ¡Las barcazas hacen más ruido! Primero validé un permiso de construcción para dos casas, luego vendí parte del proyecto completo: el mismo arquitecto, la misma empresa y construcciones simultáneas. Estaba seguro de no ver crecer nada en el barrio.

¿Por qué ladrillo monomur?

Dudé entre dos soluciones: una casa de madera o un edificio de Monomur. Hice varias citas y nunca pude obtener una propuesta relevante para una construcción de madera. Y luego, cuando el borde del Sena está bastante mojado, creo que la madera habría sufrido un poco. Así que es la opción de ladrillo de Monomur la que se ha impuesto. Aude Bruguière, el arquitecto que finalmente elegí, estaba en el origen de un eco-distrito en Monomur en Combs-la-Ville. Pero me encanta la madera, así que todavía elegí un revestimiento de Douglas sin mantenimiento.

Esta casa no es BBC, sino HQE. Por qué ?

Una casa HQE (Alta Calidad Ambiental) es más exigente. Es necesariamente BBC (Edificio de bajo consumo), mientras que una BBC no es necesariamente HQE, como intentan creer algunos profesionales. Para mí, es el futuro de la construcción. No se confunda: una casa de la BBC representa una transición entre la Regulación Térmica de 2005 y la RT de 2012. Es una forma de hacer que "la píldora" se pase al público más fácilmente.

¿Cómo es esta casa más que una BBC?

Por ejemplo, todos los materiales tienen un Formulario de Declaración de Salud y Medio Ambiente (FDES). Este documento describe la vida de un material desde su fabricación hasta su destrucción. Actualmente, solo el 45% de los productos de construcción tienen FDES. A diferencia de un HQE, una BBC no prohíbe el uso de materiales que no lo hacen, como el poliestireno. Ningún producto "plástico" tiene, por cierto.

¿Cómo te calientas?

Calefacción por suelo radiante en ambos niveles, y nada más, alimentado por una bomba de calor. Solo veo ventajas, especialmente con un gradiente térmico invertido. El calor está abajo y la frescura arriba. Es fisiológicamente mejor que lo contrario. Camino descalzo sobre mis azulejos de porcelana y mantengo la cabeza fría. El año pasado, cuando fue de - 14 ° C, el CAP consumió 2 kW por 150 m2 a 19 ° C. A 0 ° C, consume 1 kW. Y gracias al buen sello, cuando mis hijos y nietos están allí, ya no caliento, el aire se está calentando. Me hubiera gustado una vertical geotérmica (el nivel freático es de 8,20 m), incluso más efectivo, pero era un 80% más caro y la depreciación hubiera sido demasiado larga.

¿También podrías haber elegido una terraza verde?

Lo pensé Por encima del salón-comedor, la losa mide 20 cm más un sello de 16 cm, pero en el último momento preferí una verdadera terraza transitable porque la ganancia de calor habría sido insignificante. Además, la vista del río es preciosa. Las cubiertas de madera protegen la sala de estar del choque térmico, y la familia y los amigos pueden reunirse allí sin el riesgo de pisotear las flores.

¿Por qué añadir la fotovoltaica?

Por razones filosóficas. Yo produzco electricidad, porque creo que en el futuro será necesario producir electricidad donde sea necesaria. Como la energía eólica no es posible en este sitio, elegí la energía fotovoltaica. Este año produje 2,750 kW. En 2010, consumí 740 euros de electricidad todo incluido, y EDF me compró por 1780 euros. Así que gané 1.040 euros. La instalación me costó 16.000 euros, pero la depreciación debería llegar bastante rápido.

¿Cuánto costaría tu casa hoy?

Dar el precio de una casa de HQE a la entrega de las llaves no significa mucho. Más bien, debe ser un costo total que incluya el precio de construcción, los gastos de operación y los costos de mantenimiento durante diez o veinte años. Mi casa, por ejemplo, me ha devuelto un 25% más costosa que una casa tradicional (los vendedores anuncian entre un 10 y un 15% de costo adicional, ¡pero no es necesario creerlos!).

Antes de firmar, hice el cálculo a lo largo de diez años según el precio de la energía en 2010. Este exceso de 25% se recupera en nueve años. Y si hago el mismo cálculo durante veinte años, recupero 2.2 veces la inversión. Ese es el futuro de la construcción. Con la RT 2020, será necesario construir casas que deban ser HQE y hacer que produzcan más de lo que consumen.

Ficha técnica

Espacio habitable: 150 m2.
Principio de construcción: ladrillos Monomur de ladrillo de 37,5 cm (Wienerberger).
Cimentaciones: losa de hormigón autocompactante.
Revestimiento: chapa lacada sobre bastidor de madera.
Aislamiento del techo: lana de cáñamo (36 cm).
Carpintería: madera, argón doble acristalamiento (Bieber).
Calefacción y producción de ACS: bomba de calor aire / agua, suelos de calefacción a baja temperatura (Multibeton). Globo termodinámico acoplado a un VMC de doble flujo (Aldes).
Balance energético: 18 kWh / m2 / año.
Producción de electricidad: 2 kW pico.

DPLG Arquitecto: Aude Bruguière, tel. : 01 45 44 09 33. www.audebruguiere -architectedurable.com

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